Ricercare la  zona d’acquisto dell’ immobile considerando in particolare, oltre la viabilità, i trasporti, i negozi le zone con buona vivibilità sociale.

Considerare sempre le spese generali in particolare amministrazione condominiale e rendita catastale  per imposte relative, eventuale agenzia e imprevisti sulle spese di ripristino abitativo, talvolta molto onerose in relazione al prezzo dell’immobile.

Rivolgersi ad un professionista agente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti immobiliari presso la c.c.i.a.a. di competenza nel territorio in cui opera. La professionalità e la competenza assicurano la conclusione dell’affare senza problemi. Il cliente soddisfatto per il professionista è più importante dell’immediato riscontro economico.

Le caparre e qualsiasi altro quantitativo economico riguardante l’affare in corso dev’essere assolutamente intestato al proprietario dell’immobile in questione. All’agente immobiliare spettano solo ed esclusivamente i compensi pattuiti al momento della conclusione dell’affare. Pretendere che al momento del contratto preliminare firmi l’intestatario dell’immobile o chi  ne ha facoltà (procura) e non chi firma il contratto in nome e per conto. Soprattutto nei casi di plurintestatari dello stesso immobile.

Scegliere il notaio (spettante per chi compra) in base ai costi ma soprattutto alla velocità e alla precisione con cui opera. Meglio spendere qualcosa in più e vivere sereni prima, durante e dopo l’acquisto.